Loi Malraux : quelques infos ?

La loi Malraux, il s'agit d'investissement immobilier fortement imposé est imposé par des immeubles d'exceptions tant par leurs localisations que par leurs caractéristiques.

Il s'agit ici d'acquérir un bien immobilier sur lequel sera réaliser des travaux de rénovation.

Afin d'en savoir un peu plus, consultez le lien qui suit loimalraux.eu.

L'avantage fiscal sera relatif au montant des travaux. La loi Malraux donne droit a une réduction d’impôts forfaitaire de 22% ou 30% selon les montants de travaux de restauration engagé par le contribuable.

Réduction des impositions..

La réduction de 22% concerne les immeubles situées sur un site patrimoniale remarquable avec plan de valorisation de l'architecture et du patrimoine, la réduction de 30% est appliqué s'il existe un plan de sauvegarde et de mise en valeur.

Le dispositif Malraux donne droit à plusieurs avantages, depuis 2017 un investisseur peut excéder vaux jusqu’à :

  • 400000 euros de travaux par année s' il s'agit d'un plan de sauvegarde
  • il bénéficiera 120 000 euros de réduction d’impôt aussi en terme de sécurité les travaux doivent passer par une autorisation spécial délivrée par le préfet.

Son classé comme monument historique les immeubles de l'art en intérêt public les travaux réalisés sur eux sont réductibles des contribuables qui les réalisent.