Combien d'exemplaires de votre état des lieux vous faut-il ?

Avant d'emménager dans un nouveau logement, le locataire doit rédiger un état des lieux. Comme vous le lirez sur https://www.senior-et-proprietaire.com/etat-des-lieux, ce document décrit précisément l'état du logement et de ses équipements à l'arrivée d'un locataire. Il faudra en rédiger un autre en fin de bail, quand le locataire repartira. Il en faudra un double exemplaire : un pour le locataire et un pour le bailleur.

Le plus souvent, cette démarche se fera à l'amiable entre le locataire et le bailleur. Ce sera alors gratuit. Mais il peut arriver qu'un huissier de justice se charge de cet état des lieux à la place du propriétaire. Dans ce cas-là, il y aura des frais à payer. Ils seront supportés par le bailleur et le locataire.

État des lieux : tout est passé à la loupe?

Sur cet état des lieux, vous noterez :
  • la description de chaque pièce ainsi que des équipements présents. Il faudra tester les appareils électriques et ceux fonctionnant au gaz quand il y en a. Vous ouvrirez les robinets et tirerez les chasses d'eau
  • un inventaire des clés permettant d'entrer dans le logement
  • le relevé des compteurs.